1968〜1978年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
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甲山グリーンハイツ
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
/ 甲陽園駅 徒歩14分
1973年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
1,126万円
16.5万円/㎡
907
1,053
1,199
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AI査定結果
推定相場価格
1,126万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,199万円
15.5万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月2日
甲山グリーンハイツ
1,198万円（17.6万円/㎡）/ 3階 / 68.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 1,198万円 | 17.6万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 800万円 | 14.5万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/05 | 998万円 | 14.7万円 | 3階 | 68.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/24 | 790万円 | 14.3万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 550万円 | 8.1万円 | 3階 | 68.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/21 | 798万円 | 14.5万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 980万円 | 17.8万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 1,198万円 | 17.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/13 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,600万円 | 19.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/04 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/12 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/05 | パラツィーナセシリア甲陽園 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅8分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/22 | 夙川ライフ 西宮市松生町 | 苦楽園口駅3分 | 800万円 | 15.1万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2026/04/20 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。